Si estabas ahorrando bajo el colchón para comprarte un terreno, una casa o un departamento, las reglas del juego acaban de cambiar por completo en el país.
La Dirección Nacional de Registros Públicos se puso súper estricta y acaba de lanzar una resolución que le pone un freno enorme a las compras inmobiliarias con plata en efectivo. ¿El objetivo? Cortarle el paso al lavado de activos y evitar a toda costa que dineros de origen turbio terminen convertidos en bienes raíces.
La nueva normativa determina que si vas a pagar 10 mil dólares o más por una propiedad, ya no puedes llegar con el fajo de billetes en la mano. A partir de ahora, todo pago igual o superior a esa cantidad tiene que hacerse obligatoriamente a través de un banco o una institución financiera. Y por si te lo preguntabas, también queda totalmente prohibido intentar pagar con metales o piedras preciosas. ¡Todo tiene que estar bancarizado y transparente!
Si tu compra es menor a los 10 mil dólares, no estás obligado a pasarlo por el banco, pero tampoco te salvas del papeleo: vas a tener que presentar una "declaración de origen de fondos".
Para el especialista tributario Mauro Tejada, "La declaración de licitud básicamente es un documento en el que nosotros decimos que efectivamente ese dinero es lícito... y en atención a eso se evita un posible lavado de activos". O sea, papelito manda de que tu plata es limpia, sudada y bien trabajada.
Y no creas que esto es solo para comprar o vender. Esta nueva medida aplica para todo: hipotecas, donaciones y hasta cuando toca liquidar los bienes si te divorcias (la famosa sociedad conyugal). Ahora, los registradores de la propiedad y mercantiles van a tener que reportar cada uno de estos trámites a una nueva plataforma digital manejada directamente por la Dirección Nacional.
Cambia por completo cómo hacemos negocios inmobiliarios de ahora en adelante. ¿Qué opinas de esta nueva medida? ¿Crees que de verdad ayude a frenar los negocios chuecos o solo nos pone más trabas a los ciudadanos de a pie? ¡Déjame toda tu opinión en los comentarios!
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